Le Plan Local d'Urbanisme

Le Plan Local d'Urbanisme, plus communément appelé PLU est un document destiné à définir la politique d'occupation des sols d'une commune ou d'une agglomération. Il définit les règles indiquant les restrictions liées à la construction ou à la rénovation de bâtiments, les formes et l'architecture des constructions, mais aussi les zones qui doivent rester naturelles, celles qui sont réservées pour les constructions futures, etc.

Il doit notamment exposer clairement les intentions de la collectivité quant à l’évolution des structures bâties et non bâties de son territoire.

Il comprend plusieurs documents :

  • Un rapport de présentation (qui synthétise l'ensemble du projet communal)
  • Un projet d’aménagement et de développement durable
  • Un règlement  appelée zonage avec une partie cartographiée et une partie écrite qui décrit les règles pour chacune des zones
  • Les orientations d’aménagement et de programmation

Le zonage comprend plusieurs types de zones en fonction des spécificités de chacunes d'entre elles : zone agricole, urbaine, protégée..


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